Hauskaufberatung und baubegleitende Qualitätskontrolle

Beratung rund um die „neue“ Immobilie

Gebrauchte Immobilien: Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist eine „Hauskaufberatung“ inkl. Begutachtung der Immobilie ratsam, um unerwünschten Überraschungen vorzubeugen. Hierzu gehören die Mängelsuche vor dem Hauskauf, die Aufnahme aller gebotenen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und – schon vor Ort – eine grobe Kalkulation der entstehenden Kosten. Als Architekt kann ich gleichzeitig Empfehlungen zu evtl. gewünschten Grundriss-Änderungen, Aus- und Umbauten geben.

Neubauten: Bei Neubaumaßnahmen wird die baubegleitende Qualitätskontrolle immer wichtiger. Denn versteckte Mängel sind im Regelfall von Nichtfachleuten nicht zu erkennen – und können zu hohen Folgeschäden führen.

Wenn der Ärger da ist: Spätestens wenn Sie Schäden am Alt- oder Neubau feststellen, sollten Sie einen Bausachverständigen zu Rate ziehen. Ich übernehme für Sie im Schadensfall:

  • Bauzustandsgutachten z.B. bei Insolvenz einer Firma
  • Beweissicherung
  • die bewährte „Mediation am Bau“, eine außergerichtlichen Einigung

Meine Leistungen

  • Bauschadensuntersuchung und Gutachten
  • Bauzustandsbewertung und Schadenskartierung
  • Hauskaufberatung
  • Baubegleitende Qualitäts- und Kostenkontrolle
    (Abnahmen, Rechnungsprüfung, Mängelfeststellung, Kontrolle von Mängelbeseitigungsarbeiten)
  • Baubegehungen vor Ablauf der Gewährleistungszeit
  • Bautenstandsdokumentation
  • Kostenberechnungen, Wirtschaftlichkeitsnachweise, Rentabilitätsberechnungen
  • Sachverständigen-Gutachten (Sanierungsgutachten inkl. Kostenberechnung, Schadensgutachten, Schiedsgutachten)
  • Gebäude-Check
  • Beratung rund um die Immobilie und Gebäudeinspektion, Mängel, Renovierungsstau, Umbaumöglichkeiten, Werterhaltung
  • Überprüfen der Instandsetzungsnotwendigkeit
  • Aufstellen entsprechender Instandsetzungspläne
  • Feststellen des Instandhaltungsaufwands
Sie finden Rat und Hilfe, wenn Sie:
  • Wohn- oder Gewerbeimmobilien besitzen und/oder verwalten,
  • ein Haus bauen wollen,
  • eine Immobilie erwerben möchten, egal ob Neu- oder Altbau,
  • die eigenen vier Wände ausbauen oder modernisieren wollen,
  • Bauherr mit Problemen während
    der Bauphase sind,
  • Hausbesitzer mit Gewährleistungs-
    ansprüchen sind.